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    4. Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen

    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen

    Mönchengladbach

    Preis:333.000 €
    €/m²:1382 €/m²
    Fläche:241 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1978
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche241 m²
    • Grundstücksfläche532 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis333.000 €
    • Preis pro m²1382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      396 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4752 €

      Mietrendite (ROI)

      1.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich am Rand des beliebten, westlichen Mönchengladbacher Ortsteils Rheindahlen und dort in der Honschaft Broich. Rheindahlen bietet einen gelungenen Mix aus dörflichem Flair und kleinstädtischer Infrastruktur. Über die fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbare Bushaltestelle (Linien 025, 026 und 027) sowie den Bahnhof Rheindahlen, ist der Standort sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt angebunden.Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnauffahrten MG-Holt, MG-Rheydt (A 61) und MG-Hardt (A 52), die einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region bieten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen

      Inseriert am 8. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      333.000 €
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      Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in 41179 MG-Rheindahlen

      Inseriert am 11. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      333.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 333.000 € (entspricht 1382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Immobilienbewertung

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