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    4. Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

    Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

    Dresden

    Preis:650.000 €
    €/m²:4276 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1916
    Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz – Dresden – Bild 1 von 9
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    Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche152 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1916

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4276 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1326 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Loschwitz gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden von Dresden. Umgeben von Gründerzeit- und Jugendstilvillen, modernen Neubauhäusern und Parkanlagen, ist dieser Stadtteil einzigartig. Die Neubauwohnung befindet sich im sehr schönen Wohnkomplex "Königspark", welcher in einer begrünten und ruhigen Lage liegt. Zum Erholen vom Alltagsstress und für Freizeit- oder Sportaktivitäten bieten sich das angrenzende Waldgebiet, die nahegelegene "Dresdner Heide" oder die Elbe an. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus, welcher Sie an den historischen Körnerplatz oder zum Schillerplatz bringt. Hier finden Sie Ärzte, Bildungseinrichtung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In 20 Autofahrminuten gelangen Sie zum Flughafen Klotzsche und zu den Autobahnen A4 und A13, die Ihnen einen schnellen Zugang zu jeglichen Fernzielen bieten. Für einen Ausflug in die barocke Altstadt benötigen Sie eine Viertelstunde mit dem Auto. Lassen Sie sich von diesem Stadtteil verzaubern!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

      Inseriert am 7. Mai 2025
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      Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

      Inseriert am 26. August 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      650.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 650.000 € (entspricht 4276 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1916.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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