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    4. Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick

    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick

    Rostock

    Preis:329.000 €
    €/m²:6580 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick – Rostock – Bild 1 von 9
    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick – Rostock – Vorschaubild 1
    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick – Rostock – Vorschaubild 2
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    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick – Rostock – Vorschaubild 8
    Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreeg im Haus Möwenblick – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²6580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9000 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Ostseebad Warnemünde, nördlich der Hansestadt Rostock und nur etwa 400 Meter von der Strandpromenade entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigeren Straße, in der Sie nicht mit übermäßigem Trubel rechnen müssen. Ebenso lädt der malerische Alte Strom, den Sie bequem in nur wenigen Schritten erreichen, zum Flanieren ein. Hier reihen sich zahlreiche kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants aneinander, die den Charme von Warnemünde prägen und ein hohes Maß an Erholung bieten - sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Der nahe gelegene Kirchenplatz, der nur zwei Gehminuten entfernt ist, bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen steht der weitläufige Kurpark zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B 103 erreichen Sie die Rostocker Innenstadt mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Alternativ bieten S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, bequeme Verbindungen. Zudem ermöglicht ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz, die angrenzenden Stadtteile von Rostock schnell und unkompliziert zu erkunden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ferienwohnung in Warnemünde, mit Blick auf die Achterreg im Haus Möwenblick

      Inseriert am 7. April 2025
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 329.000 € (entspricht 6580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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