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    4. Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei!

    Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei!

    Würzburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:4262 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1962
    Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei! – Würzburg – Bild 1 von 9
    Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei! – Würzburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche502 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4262 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.819 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21828 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97074 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Hier wohnen Sie in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Eine gute Busverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe.Die Lage ist nicht nur selten verfügbar, sondern auch von hoher Wertsteigerung geprägt, was dieses Anwesen zu einer nachhaltigen Investition macht.

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      Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage! Wohnung im OG frei!

      Inseriert am 24. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      699.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 699.000 € (entspricht 4262 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Immobilienbewertung

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