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    4. Erstbezug mit Blick in den Hallohpark

    Erstbezug mit Blick in den Hallohpark

    Hamm

    Preis:312.900 €
    €/m²:4601 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Erstbezug mit Blick in den Hallohpark – Hamm – Bild 1 von 9
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    Erstbezug mit Blick in den Hallohpark – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 04:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis312.900 €
    • Preis pro m²4601 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      851 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59075 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      WOHNEN AM HALLOHPARKWohnen am Hallohpark bedeutet Lebensqualität im Grünen - mitdirekter Nähe zum Park, viel Ruhe und gleichzeitig einer gutenAnbindung an das Stadtleben. Hier verbinden sich moderne Architektur,nachhaltige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mitZukunft.HALLOHPARKDer Hallohpark ist eine grüne Oase im Herzen von Bockum-Hövel -mit alten Baumbeständen, Spazierwegen und weitläufigen Wiesen bieteter Erholung direkt vor der Haustür. Ob gemütlicher Spaziergang,Spielplatzbesuch oder einfach mal durchatmen: Der Park ist einbeliebter Treffpunkt für Jung und Alt und macht das Wohnumfeldbesonders lebenswert.SUPERMÄRKTEIn direkter Umgebung befinden sich ein Lidl- sowie ein Rewe-Markt. DerStandort ist schnell erreichbar und bietet ein breites Sortiment anLebensmitteln sowie Produkten für den täglichen Bedarf. Einkäufelassen sich so bequem und flexibel erledigen.ÄRZTLICHE VERSORGUNGDie ärztliche Versorgung am Standort ist hervorragend: Im nahenUmfeld befinden sich gleich mehrere Facharztpraxen, die eineumfassendemedizinische Betreuung gewährleisten. Dazu zählen das ZahnarztteamHamm - Praxis Bockum-Hövel, die HNO-Praxis Schultz sowie dasAugenlaserzentrum Hamm LASIK-Chirurg. Ob Vorsorge, Behandlung oderSpezialtherapie - hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einembreiten medizinischen Angebot auf hohem fachlichen Niveau.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 312.900 € (entspricht 4601 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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