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    4. Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg

    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg

    Osnabrück

    Preis:335.000 €
    €/m²:2310 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1922
    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche794 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²2310 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.444 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17328 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Eversburg ist ein Stadtteil im Nordwesten von Osnabrück und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischer Industriearchitektur aus. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Siedlungen. Ein markantes Wahrzeichen von Eversburg ist die ehemalige Eisenhütte, die an die industrielle Vergangenheit des Stadtteils erinnert. Heute wird das Areal teilweise für kulturelle und gewerbliche Zwecke genutzt. Zudem befindet sich in Eversburg der Hasepark, ein Naherholungsgebiet, das besonders bei Spaziergängern und Radfahrern beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Mehrere Buslinien verbinden Eversburg mit der Osnabrücker Innenstadt, und der Bahnhof Osnabrück-Eversburg bietet eine Anbindung an das regionale Schienennetz. Auch die Nähe zur Autobahn A1 macht den Stadtteil für Pendler attraktiv. In Eversburg gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Sportvereine und soziale Einrichtungen tragen zum Gemeinschaftsleben bei. Besonders beliebt ist der Stichkanal Osnabrück, der sich ideal für Wassersport und Spaziergänge am Ufer eignet. Dank seiner ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der grünen Umgebung ist Eversburg ein lebenswerter Stadtteil für Familien, Berufstätige und Senioren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Garagen in Osnabrück-Eversburg

      Inseriert am 5. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      335.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 335.000 € (entspricht 2310 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Immobilienbewertung

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