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    4. !!!! Achtung Kapitalanleger !!!! Historisches Wohngebäude in zentraler Lage in Dresden-Trachenberge

    !!!! Achtung Kapitalanleger !!!! Historisches Wohngebäude in zentraler Lage in Dresden-Trachenberge

    1127 Dresden

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:1841 €/m²
    Fläche:679 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1910
    !!!! Achtung Kapitalanleger !!!! Historisches Wohngebäude in zentraler Lage in Dresden-Trachenberge – 1127 Dresden – Bild 1 von 6
    !!!! Achtung Kapitalanleger !!!! Historisches Wohngebäude in zentraler Lage in Dresden-Trachenberge – 1127 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche679 m²
    • Grundstücksfläche505 m²
    • Zimmer20
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²1841 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1127 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Bereits in der Mitte des 19. Jahrhunderts wurden die Flurstücke im nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachenberge aufgrund der wachsenden Bevölkerung für viele Bauherren ein begehrten Standort zwischen Pieschen und Trachenberge.Die rasterförmig angelegten Straßen ließen Raum für offene und geschlossene Wohnbebauung. Das Gebiet rund um den Trachenberger Platz zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen einschließlich der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn aus.Die Dresdner Heide und die Ausflugsziele Radebeul und Moritzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen und für einen Besuch sehr empfehlenswert.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      !!!! Achtung Kapitalanleger !!!! Historisches Wohngebäude in zentraler Lage in Dresden-Trachenberge

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      1.250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 1.250.000 € (entspricht 1841 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 679 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1127 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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