Zwischen Orangerie und City

64285 Darmstadt

Preis:378.000 €
€/m²:5642 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:21

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche67
  • Zimmer2
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis378.000 €
  • Preis pro m²5642 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

973 €

Jährliche Mieteinnahmen

11676

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort64285 Darmstadt
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Die absolut zentrale Lage unweit des Freiberger Platzes ist durch die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und kulturellen Einrichtungen sowie den umliegenden Parks, wie z.B. die wunderschöne Darmstädter "Orangerie", für Singles, Paare und kleine Familien, die das innerstädtische Flair genießen wollen, ideal.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 378.000 € (entspricht 5642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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