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    4. Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching

    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching

    80995 München

    Preis:990.000 €
    €/m²:6923 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching – 80995 München – Bild 1 von 9
    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching – 80995 München – Vorschaubild 1
    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching – 80995 München – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching – 80995 München – Vorschaubild 8
    Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching – 80995 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche569 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²6923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.774 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80995 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet. Der südlich gelegene Rangierbahnhof kann als nicht störend bezeichnet werden.Im Stadtteil Fasanerie, der etwa 8,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum liegt, befindet sich ein attraktives Reiheneckhaus, das eine ideale Kombination aus städtischem Leben und erholsamer Umgebung bietet.Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der S-Bahnhof Fasanerie (Linie S1), die nur 1,5 km entfernt ist, der Bushaltestelle Am Blütenanger, die fußläufig in nur 400 m erreichbar ist, und der Autobahnauffahrt München-Ludwigsfeld A 99, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogeriemärkte.Für die Naherholung bieten sich die Parks und Naturschutzgebiete in der Umgebung an, wie der Feldmochinger See, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Insgesamt bietet das Reiheneckhaus in Fasanerie eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Naherholung und Freizeitgestaltung, und ist somit eine attraktive Wohngelegenheit für Familien und Singles gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching

      Inseriert am 6. Mai 2025
      Immowelt
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      990.000 €
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      Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching

      Inseriert am 6. Mai 2025
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 990.000 € (entspricht 6923 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80995 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

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