Hier zieht die Sonne ein! Großzügiges Einfamilienhaus in der Schlehenstraße
Hamm
Preis:480.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie deröffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrraderreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeldmit wenig Verkehr und viel Ruhe - ideal für Familien oder Paare,die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
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