Charmanter Bungalow mit zwei Garagen auf großzügigem Grundstück
Ingolstadt
Preis:769.000 €
€/m²:5532 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken entlang der Münchener Straße. Die Bushaltestelle St. Salvator erreichen Sie in vier Gehminuten und fahren von dort in nur 7 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten zum Schulzentrum-Südwest oder den Rathausplatz. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich auch ein Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.
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Inseriert am 30. September 2025
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799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 769.000 € (entspricht 5532 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
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