Reihenendhaus mit 5 Zimmern und 142 m² in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen

Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Rheindahlen, einer ruhigen und überwiegend von Anwohnern genutzten Wohnstraße. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und vermittelt ein angenehmes, gewachsenes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Rheindahlen zählt zu den beliebten Stadtteilen im Westen von Mönchengladbach und überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Stadtteil vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof Mönchengladbach-Rheindahlen, von dem aus eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Mönchengladbach sowie in die umliegenden Städte besteht. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie der Autobahnen A61 und A52, wodurch auch überregionale Ziele zügig erreichbar sind.Darüber hinaus profitiert die Umgebung von grünen Bereichen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung im Freien einladen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer intakten Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.Die Grundsteuer für das Objekt beträgt 171,74 € / Quartal.