Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel

    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel

    13189 Berlin

    Preis:254.000 €
    €/m²:9769 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2027
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Bild 1 von 6
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 1
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 2
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 3
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 4
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 5
    Zukunftsorientierte Kapitalanlage im Trendviertel – 13189 Berlin – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis254.000 €
    • Preis pro m²9769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      876 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13189 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen zu einem einzigartigen Investment, dem JL19, das Ihnen eine erstklassige Kapitalrendite bietet! Diese exklusive Lage zwischen Pankow-Süd und dem hippen Prenzlauer Berg - einer der begehrtesten Gegenden Berlins - verspricht nicht nur ein urbanes Wohngefühl, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Jenny-Lind-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was eine ideale Balance zwischen Großstadtleben und entspannter Atmosphäre schafft. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busse, sind alle Teile der Stadt leicht erreichbar, was eine hohe Attraktivität für Mieter und damit eine stabile Mieteinnahmenquelle bedeutet. Die Nähe zur S-Bahn-Station bietet zudem optimale Verbindungen für Pendler und Reisende, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend weiter steigert. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten und dem großen Neumannforum, verspricht eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter und trägt zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater in der Nähe machen diese Lage auch für Mieter äußerst attraktiv und erhöhen das Potenzial für langfristige Mieterbindung. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, was die Attraktivität dieser Adresse weiter steigert. Bildungseinrichtungen in der Nähe sind ein weiterer Pluspunkt für Familien, die nach hochwertigem Wohnraum suchen, was die Stabilität und Nachhaltigkeit Ihrer Investition gewährleistet. Diese Lage bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars, die das Leben der Bewohner bereichern und die Attraktivität des Wohnprojekts steigern. Investieren Sie in die Jenny-Lind-Straße 19 und erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Kapital in einer der begehrtesten Adressen der Stadt anzulegen und von einem attraktiven Renditepotenzial zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, um Luxus mit Kapitalrendite zu vereinen und Ihr Portfolio zu diversifizieren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr smartes Zuhause auf kleinem Raum

      Inseriert am 10. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      254.000 €
      Anzeige ansehen

      Ihr perfektes Single-Apartment in Pankow

      Inseriert am 10. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      254.000 €
      Anzeige ansehen

      Die Zukunft des Wohnens: Mikroapartment in Pankow

      Inseriert am 28. März 2025
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      255.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfortables Mikroapartment in Pankow

      Inseriert am 28. März 2025
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      254.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 254.000 € (entspricht 9769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13189 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...