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    4. Familientraum in ruhiger Lage, gepflegtes Einfamilienhaus mit schneller Anbindung in die Hamburger..

    Familientraum in ruhiger Lage, gepflegtes Einfamilienhaus mit schneller Anbindung in die Hamburger..

    22113 Oststeinbek

    Preis:499.000 €
    €/m²:4752 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1992
    Familientraum in ruhiger Lage, gepflegtes Einfamilienhaus mit schneller Anbindung in die Hamburger.. – 22113 Oststeinbek – Bild 1 von 9
    Familientraum in ruhiger Lage, gepflegtes Einfamilienhaus mit schneller Anbindung in die Hamburger.. – 22113 Oststeinbek – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:07
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche371 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4752 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.519 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18228 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22113 Oststeinbek
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Oststeinbek - einer beliebten Gemeinde direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die ruhige, gewachsene Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung bietet ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal für Paare und Familien mit Kindern eignet.Oststeinbek überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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      Inseriert am 19. September 2025
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      Familientraum in ruhiger Lage, gepflegtes Einfamilienhaus mit schneller Anbindung in die Hamburger..

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oststeinbek beträgt 499.000 € (entspricht 4752 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22113 Oststeinbek.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

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