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    4. Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt

    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt

    Magdeburg

    Preis:895.000 €
    €/m²:199 €/m²
    Fläche:4500 m²
    Zimmer:55
    Baujahr:1905
    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Vorschaubild 2
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    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Charmantes Fabrikgebäude als Entwicklungsprojekt – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche4500 m²
    • Grundstücksfläche3402 m²
    • Zimmer55
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²199 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39124 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Neue Neustadt - nicht nur Leben, sondern WohlfühlenIn diesem Stadtgebiet trifft sich Jung und Alt, denn für jede Altersgruppe hat es etwas zu bieten. Familien fühlen sich hier wohl, da es zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten gibt. Auch die unterschiedlichen Schulformen sind hier vertreten. Sportvereine und Jugendtreffs sorgen dafür, dass die Jugend auch nach der Schule Beschäftigungsmöglichkeiten hat. Die ältere Generation schätzt die Seniorentreffs und das Nachbarschaftszentrum sowie die erstklassige medizinische Versorgung. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität ist ebenfalls zu erwähnen.Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten bis in die Altstadt Magdeburgs. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Stadtring sowie die Autobahn. Der Bus und die Straßenbahn ist allgegenwärtig und bringt jeden ans Ziel oder zur nächsten Station.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 895.000 € (entspricht 199 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 4500 m² und das Objekt verfügt über 55 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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