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    4. Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²

    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²

    Braunschweig

    Preis:350.000 €
    €/m²:3302 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m² – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m² – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m² – Braunschweig – Vorschaubild 2
    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m² – Braunschweig – Vorschaubild 3
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    Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m² – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche64 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3302 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.124 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13488 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38104 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Remise befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnlage von Braunschweig, in der beliebten Scharnhorststraße, unmittelbar am Prinz-Albrecht-Park. Eingebettet im geschützten Hinterhof eines gepflegten Wohnensembles bietet das Objekt eine seltene Kombination aus urbaner Zentralität und naturnahem Wohnen.Der Prinz-Albrecht-Park, einer der größten und schönsten Stadtparks Braunschweigs, liegt direkt hinter dem Grundstück und lädt mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand und Spazierwegen zum Verweilen und Entspannen ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Joggingstrecken, ein Trimm-Dich-Pfad und der nahegelegene Spielplatz machen die Lage besonders attraktiv.Trotz der ruhigen Hoflage ist die Innenstadt von Braunschweig in wenigen Minuten erreichbar - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptstraßen und die Anschlussstelle zur A391 ist die Remise bestens angebunden. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic – Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²

      Inseriert am 15. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 350.000 € (entspricht 3302 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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