Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof!
Regensburg
Preis:259.000 €
€/m²:4887 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1680
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1680
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4887 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das einzigartige Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Donau.In nächster Nähe befinden sich der Eiserne Steg mit wunderschönem Blick auf die Stadt. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die schönsten Plätze der Altstadt. Den Arnulfsplatz erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten.
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Inseriert am 16. September 2025
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259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 259.000 € (entspricht 4887 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1680.
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