Großzügige, lichtdurchflutete DG-Maisonette Wohnung - Fasangarten
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
62940 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Münchener Stadtteil Fasangarten - ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden.. S-Bahn und Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. U-Bahn schnell mit dem Auto erreichbar. Innenstadt in ca. 10 Minuten. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,Ärzten, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Freizeitmöglichkeiten im Umland und der nahen Natur wie zumBeispiel dem Perlacher ForstInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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