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    Schönes Apartment in begehrter Wohnlage

    Osnabrück

    Preis:109.000 €
    €/m²:3028 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1905
    Schönes Apartment in begehrter Wohnlage – Osnabrück – Bild 1 von 1
    Schönes Apartment in begehrter Wohnlage – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²3028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      378 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4536 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im beliebten Osnabrücker Stadtteil Kalkhügel mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.Das Umfeld ist wohnfreundlich geprägt, mit einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe sowie einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 109.000 € (entspricht 3028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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