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    4. Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten

    Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten

    22761 Hamburg

    Preis:1.400.000 €
    €/m²:3714 €/m²
    Fläche:377 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1950
    Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten – 22761 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten – 22761 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten – 22761 Hamburg – Vorschaubild 8
    Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten – 22761 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche377 m²
    • Grundstücksfläche991 m²
    • Zimmer14
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis1.400.000 €
    • Preis pro m²3714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22761 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      In einem gewachsenen Wohnviertel im Herzen von Hamburg Bahrenfeld gelegen bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Rückzugsqualität. Umgeben von gepflegten Gärten altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft lebt man hier entspannt und dennoch hervorragend angebunden.Zahlreiche Grünflächen und weitläufige Parks in unmittelbarer Nähe allen voran der direkt angrenzende Othmarschen Park laden zu Spaziergängen Sport und Erholung im Freien ein. Direkt gegenüber befindet sich die staatliche Jugendmusikschule die ein vielfältiges kulturelles Angebot eröffnet. Ein Seniorenheim liegt ebenfalls nur um die Ecke ideal für Mehrgenerationenfamilien mit nahen Angehörigen. Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten charmante Cafés Restaurants und kleine Läden sind sowohl entlang der Bahrenfelder Chaussee als auch in den benachbarten Stadtteilen Ottensen und Altona bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S Bahn Station Bahrenfeld sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn A7 die eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland.Bahrenfeld zählt zu den gefragten Stadtteilen im Westen Hamburgs lebendig charmant und voller Entwicklungspotenzial. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Entwicklungsobjekt in Hamburg-Bahrenfeld mit 3 Wohneinheiten

      Inseriert am 14. August 2025
      Immobilienscout24
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      1.400.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.400.000 € (entspricht 3714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22761 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

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