NEUBAUPROJEKT LANGE 30 - 2 Zimmer mit Loggia und urbanem Lebensgefühl
4103 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 4. Quartal 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
704 €
Jährliche Mieteinnahmen
8448 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Zentrum-Ost, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Leben, historische Architektur und modernes Wohngefühl auf besondere Weise. Das Umfeld besticht durch seine historische …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 22. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 17× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 250.000 € → 240.000 € (-4 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24240.000 €Anzeige ansehen
- 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote250.000 €
- 25. Juli 2026Immowelt240.000 €
- 6. Juni 2026Immobilienscout24240.000 €
- 13.–25. Feb. 2026Private Immobilienangebote4×240.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 240.000 € (entspricht 5455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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