*** Modernisiertes Fachwerkhaus, 7 Wohnungen, Nebengebäude, Innenhof, 4 Garagen ***
Wolfsburg
Preis:750.000 €
€/m²:1473 €/m²
Fläche:509 m²
Zimmer:21
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche509 m²
- Grundstücksfläche1599 m²
- Zimmer21
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²1473 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Neindorf, einem Ortsteil von Wolfsburg mit ca. 3.000 Einwohnern.Neindorf liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Dreieck Wolfsburg-Mitte (14 km), Helmstedt (20 km), Braunschweig (26 km).Die Autobahnen A2 und A 39 sind in ca. 5 bzw. 15 Minuten erreichbar.Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt (Allgemeinmedizin), eine Sparkasse, eine Poststelle, einen Kiosk, eine Bäckerei (Cadera) und einen Tennisverein.Gute Einkaufmöglichkeiten bieten die umliegenden Ortsteile Heiligendorf (Netto), Nordsteimke (Fressnapf), Heinenkamp (Buhl, Obi, Hornbach, Mediamarkt, Hammer, Kaufland u.a.), Hattorf (Aldi) sowie das E-Center in Königslutter (9 km)Der nahegelegene Wald sowie die befestigten Feldwege laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 750.000 € (entspricht 1473 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 509 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
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