2-Zimmerwohnung zwischen Olivaerplatz und Preußenpark
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis382.000 €
- Preis pro m²7346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10707 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin mit diversen Verkehrsmitteln. Sie erreichen di U-Bahnlinien U3 und U7 in 2 min. zu Fuß. Zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen. Den beliebten Kurfürstendamm mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in 10 min. zu Fuß.
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