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    4. Level up - Groß denken, außergewöhnlich wohnen in Hohenfelde

    Level up - Groß denken, außergewöhnlich wohnen in Hohenfelde

    22087 Hamburg

    Preis:749.000 €
    €/m²:5590 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1953
    Level up - Groß denken, außergewöhnlich wohnen in Hohenfelde – 22087 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.363 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Mitten in Hamburg-Hohenfelde erwartet dich eine Lage, die urbanes Leben und entspannte Rückzugsorte perfekt miteinander verbindet. Nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt genießt du hier das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben direkt vor der Tür und gleichzeitig die Ruhe für kleine Auszeiten zwischendurch. Ob eine Runde um die Alster, ein Kaffee am Wasser oder einfach frische Luft nach Feierabend - Lebensqualität beginnt hier direkt vor deiner Haustür.Rund um die Mundsburg findest du alles, was den Alltag angenehm macht: charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn und Bus erreichst du die Hamburger Innenstadt und viele weitere Stadtteile schnell und unkompliziert.Eine Lage, die einfach zu deinem Leben passt - zentral, lebendig und gleichzeitig angenehm entspannt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Level up - Groß denken, außergewöhnlich wohnen in Hohenfelde

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 5590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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