MODERNE STADTVILLA MIT ELEGANTEM WALMDACH
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis664.900 €
- Preis pro m²4290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
39852 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstückstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Wilhelmsburg. Wilhelmsburg ist ein dynamisch wachsender Hamburger Stadtteil mit urbaner Vielfalt, Wasserlagen an der Elbe, Kanälen und guter Anbindung.
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