Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. 390 m² Villa mit Schwimmhalle und genehmigtes Baufenster für weitere Neubauten

    390 m² Villa mit Schwimmhalle und genehmigtes Baufenster für weitere Neubauten

    85567 Grafing

    Preis:2.290.000 €
    €/m²:8481 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1971

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Grafing?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche1489 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis2.290.000 €
    • Preis pro m²8481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42600 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charaktervolle Villa mit Schwimmbad und 390 m² zum Wohnen auf großzügigem Grundstück in Bestlage

      Inseriert am 14. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.295.000 €
      Anzeige ansehen

      Charaktervolle Villa mit Schwimmbad und 390 m² zum Wohnen auf großzügigem Grundstück in Bestlage

      Inseriert am 10. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.295.000 €
      Anzeige ansehen

      390 m² Villa mit Schwimmhalle und genehmigtes Baufenster für weitere Neubauten

      Inseriert am 19. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.290.000 €
      Anzeige ansehen

      Charaktervolle Villa mit Schwimmbad und 390 m² zum Wohnen auf großzügigem Grundstück in Bestlage

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      1.295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Grafing beträgt 2.290.000 € (entspricht 8481 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 85567 Grafing.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...