3-Zimmer-Wohnung und sofort beziehbar
74076 Heilbronn
Preis:626.500 €
€/m²:7930 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis626.500 €
- Preis pro m²7930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74076 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der NECKARFUXX liegt am prestigeträchtigen Neckarbogen auf dem ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände in Heilbronn. Diese exklusive Lage sorgt nicht nur für eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch für natürliche Lebensqualität. Der Neckar und das Stadtzentrum liegen vor der Haustür, gleichzeitig sind es nur wenige Fahrtminuten zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Die vielfältige Begrünung und das innovative städtebauliche Konzept des Neckarbogens formen ein lebendiges und stilvolles Quartier zum Leben, Wohnen und Arbeiten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
634.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Bad
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
610.500 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 17. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
614.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Inseriert am 21. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
634.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 626.500 € (entspricht 7930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 74076 Heilbronn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...