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    4. Helle Wohnung zum Kauf in bester Lage mit Tiefgaragenstellplatz##Renditeobjekt##Kapitalanlage

    Helle Wohnung zum Kauf in bester Lage mit Tiefgaragenstellplatz##Renditeobjekt##Kapitalanlage

    Jena

    Preis:275.000 €
    €/m²:3526 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Helle Wohnung zum Kauf in bester Lage mit Tiefgaragenstellplatz##Renditeobjekt##Kapitalanlage – Jena – Bild 1 von 1
    Helle Wohnung zum Kauf in bester Lage mit Tiefgaragenstellplatz##Renditeobjekt##Kapitalanlage – Jena – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3526 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      884 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Jena. Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte vom Saaleufer und dem Stadtzentrum entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Singles, Paare oder Familien, die das urbane Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Mehrere Buslinien und die Nähe zu den Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die nahegelegenen Grünflächen und das Saaleufer ideal, um entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 275.000 € (entspricht 3526 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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