SEEBAUER | 2 Zi. in Untermenzing - vermietet - hell und ruhig - Bad mit Fenster
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in München Untermenzing. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 162 und 163 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Preissenkung! - SEEBAUER | 2 Zi. in Untermenzing - hell und ruhig - Bad mit Fenster
Inseriert am 14. April 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI