** Solide Kapitalanlage in 4 Fam.Haus in grüner Lage **
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis112.000 €
- Preis pro m²2036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
484 €
Jährliche Mieteinnahmen
5808 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund-Altscharnhorst.Hier finden Sie Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Im nahegelegenen Umfeld können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
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