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    4. Stilvolles Apartment mit modernem Komfort und historischem Charme!

    Stilvolles Apartment mit modernem Komfort und historischem Charme!

    Dresden

    Preis:155.000 €
    €/m²:2214 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Stilvolles Apartment mit modernem Komfort und historischem Charme! – Dresden – Bild 1 von 9
    Stilvolles Apartment mit modernem Komfort und historischem Charme! – Dresden – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Apartment mit modernem Komfort und historischem Charme! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²2214 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      626 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1257 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Südosten von Dresden und somit in einem der aufstrebenden Viertel der sächsischen Landeshauptstadt. Niedersedlitz besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Sie gelangen in wenigen Fahrminuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die historische Dresdner Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte.Für die Erholung ist in Niedersedlitz ebenfalls gesorgt, in unmittelbarer Nähe finden Sie gepflegte Badeseen sowie die grünen Elbwiesen mit zahlreichen Restaurants, Biergärten und Freizeitangeboten. Zudem erreichen Sie bequem mit der nahegelegenen S-Bahn Ausflugsziele wie die Sächsische Schweiz oder die Porzellan Stadt Meißen. Die unweit gelegene Bundesautobahn A 17 bietet Ihnen darüber hinaus Zugang zu weiteren Zielen in Nah und Fern!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 155.000 € (entspricht 2214 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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