WE 04 - 78,4 m² Erdgeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich
45133 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis443.525 €
- Preis pro m²5686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Essen-Bredeney zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil verbindet gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr hohen Lebensqualität. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man in nahen Supermärkten, Feinkostgeschäften und auf dem …
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Inseratshistorie
Seit 31. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 564.500 € → 443.525 € (-21 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote443.525 €Diese Anzeige
- 14. Nov. 2025Immobilienscout24443.525 €
- 31. Juli 2025Immobilienscout24564.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 443.525 € (entspricht 5686 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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