Interessantes Renditeobjekt mit Potential: Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus und abtrennbarem Baugrundstück

Die Immobilie befindet sich im südlichen Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück.Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte sind sowohl mit dem Fahrrad, als auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Innenstadt mit der schönen Fußgängerzone befindet sich ca. 3 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt, Oldenburg-Kreyenbrück ist in ca. 1.500 m zu erreichen.Für den Bereich dieser Liegenschaft ist seit 2022 die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 513 mit den folgenden Festsetzungen aufgestellt:WA (allgemeines Wohngebiet); o (offene Bauweise); Z II (maximal 2 Vollgeschosse)GRZ (Grundflächenzahl): 0.4 ; GFZ (Grundflächenzahl): 0.8