Ihr künftiges Zuhause: Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Offenbach

63071 Offenbach am Main

Preis:230.000 €
€/m²:3286 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:01

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70
  • Zimmer4
  • Etage2
  • Baujahr1957

Kosten

  • Kaufpreis230.000 €
  • Preis pro m²3286 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    728 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8736

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage Offenbachs, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Baujahren, wodurch ein ausgewogenes und angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Straße selbst ist überwiegend von Anwohnerverkehr geprägt und bietet damit ein entspanntes, störungsfreies Wohnumfeld - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die einen Rückzugsort mit städtischer Nähe suchen.Die infrastrukturelle Versorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in bequemer Reichweite. Auch Schulen, Kindergärten und diverse soziale Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl das Offenbacher Stadtzentrum als auch die Frankfurter Innenstadt problemlos und schnell erreichbar sind. Mehrere Buslinien sowie S-Bahn-Verbindungen bieten eine sehr gute Vernetzung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer funktionierenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für alle, die städtisches Wohnen schätzen, jedoch nicht auf ein entspanntes und vertrautes Wohnumfeld verzichten möchten.

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    Immobilienscout24
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    Inseriert am 18. Dezember 2025
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 230.000 € (entspricht 3286 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1957.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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