Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mannheim - Ihr neues Zuhause wartet
Mannheim
Preis:781.273 €
€/m²:4178 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis781.273 €
- Preis pro m²4178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68163 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Haus liegt in einer begehrten Wohngegend Mannheims mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. In der nahen Umgebung laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsadern macht diese Lage besonders vorteilhaft für Familien sowie für Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 781.273 € (entspricht 4178 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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