3-Zimmer Wohnung / Nürnberg-Schniegling
Nürnberg
Preis:149.500 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis149.500 €
- Preis pro m²2875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schniegling grenzt im Nordwesten an Poppenreuth, im Südwesten entlang der Pegnitz an Doos, im Südosten an den Bezirk Westfriedhof und im Nordosten an Wetzendorf. Die Wohnung ist in einem Stadtteil im Westen von Nürnberg.Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen für das tägliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe in ausreichender Anzahl vorhanden. In Nürnberg sind Kindergärten sowie Schulen vorhanden. Anbindungen an das Autobahnnetz besteht an die nahegelegene Bundesautobahn A73.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 149.500 € (entspricht 2875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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