leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim
65205 Wiesbaden
Preis:305.300 €
€/m²:3865 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis305.300 €
- Preis pro m²3865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut.Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 305.300 € (entspricht 3865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65205 Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
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