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    4. Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide

    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide

    Magdeburg

    Preis:428.950 €
    €/m²:4663 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide – Magdeburg – Bild 1 von 8
    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis428.950 €
    • Preis pro m²4663 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      986 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11832 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39124 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Grundstück in der begehrten Lage der Nachtweide in Magdeburg bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Mit einer Fläche von 852?m² steht ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder Bungalows zur Verfügung. Das Grundstück ist sofort bebaubar, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können.Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, grüne Freiflächen und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt von Magdeburg Komfort und Mobilität bietet. Hier lässt sich ruhiges Wohnambiente genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide

      Inseriert am 13. Juni 2026
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      437.850 €
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      Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide

      Inseriert am 9. Februar 2026
      vrm
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      428.950 €
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      Ankommen & Wohlfühlen: Bungalow in der Nachtweide

      Inseriert am 11. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      428.950 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 428.950 € (entspricht 4663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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