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    4. GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen - Ihr Traum vom Eigenheim!

    GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen - Ihr Traum vom Eigenheim!

    70597 Stuttgart

    Preis:590.000 €
    €/m²:4370 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen - Ihr Traum vom Eigenheim! – 70597 Stuttgart – Bild 1 von 9
    GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen - Ihr Traum vom Eigenheim! – 70597 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²4370 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70597 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ob für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge - umgeben von duftenden Wiesenund tollen Ausflugszielen sind Sie der Natur ganz nah. Das Reihenmittelhaus liegt in einerruhigen Wohngegend am Feldrand von Stuttgart-Degerloch und eignet sich perfekt für Familien.Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ausreichendEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar ist. Darüberhinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege mit dem Auto - ob in die City, insUmland oder auf die Autobahn. Die Kombination aus naturnaher Lage, familienfreundlicherInfrastruktur und optimaler Mobilität macht dieses Zuhause zu einem idealenLebensmittelpunkt für Jung und Alt. Diese Vorzüge sprechen für sich!

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      GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen – Ihr Traum vom Eigenheim!

      Inseriert am 9. Juli 2026
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      590.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 590.000 € (entspricht 4370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70597 Stuttgart.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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