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    Lukratives Anlageobjekt in sehr gutem Zustand

    23569 Lübeck

    Preis:3.950.000 €
    €/m²:8587 €/m²
    Fläche:460 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:1935
    Lukratives Anlageobjekt in sehr gutem Zustand – 23569 Lübeck – Bild 1 von 7
    Lukratives Anlageobjekt in sehr gutem Zustand – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche460 m²
    • Grundstücksfläche2001 m²
    • Zimmer17
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis3.950.000 €
    • Preis pro m²8587 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33192 €

      Mietrendite (ROI)

      0.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck-Kücknitz ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein, Deutschland. Kücknitz liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien attraktiv ist.Kücknitz hat etwa 19.800 Einwohner und ist das örtliche Bindeglied zwischen der Hansestadt-Lübeck und Travemünde. Bedingt durch diese Einwohnerzahl ergibt sich ein gutes Angebot des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung.Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, verläuft in der Nähe von Kücknitz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Lübeck, Hamburg, Puttgarden sowie die weitere Umgebung.In Kücknitz gibt es diverse Allgemeinmediziner und Fachärzte, die die medizinische Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Der Stadtteil beherbergt eine Grundschule, die den Kindern eine Ausbildung in der frühen Schulzeit ermöglicht. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler in die nahegelegenen Stadtteile oder in die Lübecker Innenstadt pendeln. Weiterhin finden Sie in der nahen Umgebung mehrere Kindergärten, die eine frühkindliche Betreuung anbieten.Insgesamt bietet Lübeck-Kücknitz eine gute Lebensqualität auf allen Ebenen mit seiner Verbindung zur Natur, der Nähe zur Stadt Lübeck sowie den angebotenen Dienstleistungen für Familien und jüngere Bewohner.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 3.950.000 € (entspricht 8587 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 460 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

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