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    4. Ihr neues Zuhause für die Familie, eine Doppelhaushälfte mit Garten in Osnabrück Sonnenhügel

    Ihr neues Zuhause für die Familie, eine Doppelhaushälfte mit Garten in Osnabrück Sonnenhügel

    Osnabrück

    Preis:246.000 €
    €/m²:1538 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1951
    Ihr neues Zuhause für die Familie, eine Doppelhaushälfte mit Garten in Osnabrück Sonnenhügel – Osnabrück – Bild 1 von 1
    Ihr neues Zuhause für die Familie, eine Doppelhaushälfte mit Garten in Osnabrück Sonnenhügel – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche595 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis246.000 €
    • Preis pro m²1538 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.080 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24960 €

      Mietrendite (ROI)

      10.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49088 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Osnabrück Sonnenhügel, wo Nachbarschaft und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, darunter Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Lebensweise einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 246.000 € (entspricht 1538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Immobilienbewertung

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