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    4. Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau

    Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau

    Leipzig

    Preis:620.639 €
    €/m²:5541 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche505 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis620.639 €
    • Preis pro m²5541 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4357 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Attraktive Lage in Leipzig-Mockau - Familienfreundlich und zentralLeipzig-Mockau überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Der Stadtteil liegt im Nordosten Leipzigs und bietet eine exzellente Anbindung an die großen Arbeitgeber der Region: BMW, Porsche und DHL sind in wenigen Minuten erreichbar, was ihn besonders attraktiv für Berufspendler macht.Auch das renommierte Krankenhaus St. Georg befindet sich in unmittelbarer Nähe - ein Pluspunkt für medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Trotz dieser hervorragenden infrastrukturellen Anbindung bleibt Mockau angenehm ruhig und bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Schulen - ideal für Familien, die stadtnah wohnen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, sodass Mockau die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und hoher Lebensqualität bietet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau

      Inseriert am 26. August 2025
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      620.639 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 620.639 € (entspricht 5541 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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