Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
40476 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.
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