Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls

    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls

    22393 Hamburg

    Preis:895.000 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Ein Zuhause - viele Ebenen des Wohlgefühls – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 23:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche1045 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.923 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35076 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung und zugleich einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die eine grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage im Norden Hamburgs suchen und schätzen. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe liegen. Der Saselbek-Park und das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland bieten Wander- und Radwege sowie Grünflächen zum Entspannen. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Sportbegeisterte finden im Umfeld verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten.Der "Saseler Markt" liegt 800 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet zwei große Supermärkte (Rewe und Aldi), eine Postfiliale, die Hamburger Sparkasse sowie alle Geschäfte (zb. Bäckereien, Gemüsehändler) des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Auch findet hier zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt mit frischen und regionalen Produkten statt. Ebenso gibt es drei mal im Jahr einen Jahrmarkt auf dieser Fläche mit Kulinarik und Aktivitäten für Groß und Klein. Das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel bietet zudem eine große Auswahl an Einzelhändlern, Boutiquen und Gastronomien. Ebenfalls finde Sie hier das Meridian Spa, welches zu Aktivität und Entspannung einlädt.Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung zu finden. Unter anderem befindet sich die Grundschule Redder nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und macht die Lage besonders für Familien attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt sich als gut bezeichnen. Von der Bushaltestelle "Gilcher Weg", oder "Berner Weg", die von mehreren Buslinien angefahren werden, erreichen Sie die U- und S-Bahnlinien 1. Diese bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause – viele Ebenen des Wohlgefühls

      Inseriert am 5. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohngefühl auf allen Ebenen

      Inseriert am 28. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohngefühl auf allen Ebenen

      Inseriert am 14. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnglück auf jeder Ebene

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Ebene für Ebene ins neue Glück!

      Inseriert am 15. September 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Ebene für Ebene ins neue Glück!

      Inseriert am 8. September 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6
      • 7
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 895.000 € (entspricht 4475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...