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    4. Helle DG-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Innenhof – in direkter Nähe zum Kurfürstendamm

    Helle DG-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Innenhof – in direkter Nähe zum Kurfürstendamm

    10707 Berlin

    Preis:1.170.000 €
    €/m²:8931 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Helle DG-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Innenhof – in direkter Nähe zum Kurfürstendamm – 10707 Berlin – Bild 1 von 9
    Helle DG-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Innenhof – in direkter Nähe zum Kurfürstendamm – 10707 Berlin – Vorschaubild 1
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    Helle DG-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Innenhof – in direkter Nähe zum Kurfürstendamm – 10707 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.170.000 €
    • Preis pro m²8931 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.421 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29052 €

    Mietrendite (ROI)

    2.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10707 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Olivaer Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den berühmten Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Auch der idyllische Preußenpark, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, liegt ganz in der Nähe.Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Teile Berlins, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend wohnen. Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur City-West und gleichzeitig Zugang zu grünen Erholungsgebieten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.170.000 € (entspricht 8931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10707 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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