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    4. Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof

    Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof

    Braunschweig

    Preis:498.000 €
    €/m²:1660 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 21:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche515 m²
    • Zimmer6
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²1660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34836 €

      Mietrendite (ROI)

      7.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38112 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Spargelanbau ab 1850 brachte Veltenhof Wohlstand und Berühmtheit. Auch das Veltenhöfer Steinsetzerhandwerk hat einen Namen in der Region. Die Veltenhöfer Windmühle auf der letzten verbliebenen Sanddüne am Okerufer wurde 1930 zur Kirche umgebaut. Seit 1931 gehört der Ort zur Stadt Braunschweig. Der Hafen am Mittellandkanal ging 1933 in Betrieb.Inmitten mancher Veränderung ist Veltenhof bis heute auch eine Traditionsinsel geblieben, in der pfälzisches Brauchtum und Sprache gepflegt werden und das reformierte Bekenntnis lebendig ist.

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      Zweifamilienhaus mit Blick in die Okerauen vom beliebten Veltenhof

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      498.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 498.000 € (entspricht 1660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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