(D)EIN Wohn-und Gescha?ftshaus in TOP-Lage 6 Gewerbeeinheiten / 2 Wohneinheiten / 12 Stellplätze

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich stark frequentierter Zentrumslage der Vitusstadt Mönchengladbach, auf der Stepgesstraße 33-35. | . | Einkaufen | . |In diesem aufstrebenden wie kreativen Viertel befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustür - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Das allseits beliebte Einkaufszentrum Minto erreichen Sie bequem in 3 Gehminuten| . | Medizinische Versorgung | . |Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Das Evangelische Krankenhaus Bethesda ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.| . | Schulen & Kindergärten | . |Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig.Des weiteren befinden sich im direkten Umfeld mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schule wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen. Die Mönchengladbacher "Hochschule Niederrhein" ist ebenfalls nicht weit von der Liegenschaft entfernt. | . | Freizeit | . |Die Mönchengladbacher Innenstadt, der Geroweiher, das Münster, die Kaiser-Friedrich-Halle und der Bunte Garten liegen direkt vor der Tür. Der Geroweiher, sowie der Bunte Garten laden zu ausführlichen Spaziergängen ein.Ebenso finden Wanderer, Jogger und Tierliebhaber tolle Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten vor| . | Verkehrsanbindungen | . |Aus logistischer Sicht bietet der Standort alle denkbaren Vorzüge:Die umliegenden Städte Krefeld, Neuss, Düsseldorf sowie Venlo (NL) und Roermond (NL) sind in weniger als 30 Fahrminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 005, 013, 015 und 023 befinden sich in nur ca. 300 m Entfernung. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof liegt etwa 5 Fahrminuten entfernt.