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    4. Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen

    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen

    Leipzig

    Preis:696.251 €
    €/m²:4521 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen – Leipzig – Bild 1 von 7
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen – Leipzig – Vorschaubild 1
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen – Leipzig – Vorschaubild 6
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche728 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis696.251 €
    • Preis pro m²4521 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.669 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20028 €

      Mietrendite (ROI)

      2.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Stahmeln bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnlage im Süden der Stadt,die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums kombiniert.Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete aus, die zuFreizeitaktivitäten im Freien einladen und eine hohe Lebensqualität bieten. Gleichzeitig profitierendie Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mitöffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung an die Leipziger Innenstadt und angrenzendeStadtteile gewährleistet.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte,Schulen und Ärzte. Zudem ist die Gegend von einer familienfreundlichen Atmosphäre geprägt, wassie besonders attraktiv für junge Familien und Paare macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe undurbaner Nähe macht Stahmeln zu einem besonders begehrten Wohnstandort im Norden von Leipzig.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 696.251 € (entspricht 4521 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Immobilienbewertung

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