Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top-Lage mit Balkon| Aktuell vermietet!
Nürnberg
Preis:149.000 €
€/m²:5960 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²5960 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
410 €
Jährliche Mieteinnahmen
4920 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Heideloffstraße gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs - ruhig, gepflegt und dennoch zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie den Wöhrder See zur Erholung. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind bequem erreichbar - ideal für Pendler, Singles oder Studenten.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Zugang zur A73 oder A9 ist in wenigen Fahrminuten gegeben.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI