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    4. Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential

    Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential

    13591 Berlin

    Preis:315.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1933
    Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential – 13591 Berlin – Bild 1 von 8
    Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential – 13591 Berlin – Vorschaubild 1
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    Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential – 13591 Berlin – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche63 m²
    • Grundstücksfläche905 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.407 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16884 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13591 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück verbindet das Wohnen im Grünen mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Es liegt in einer grünen Siedlung an einer reinen Anliegerstraße mit sehr wenig Autoverkehr. Die Umgebung ist von ein- und zweigeschossigen Häusern geprägt.Kindertagesstätten und Schulen können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Naturgebiete für Spaziergänge im Grünen oder am Wasser sowie ein beliebtes Freibad und Sportanlagen.Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken (7 Minuten) sowie Bushaltestellen (2 Minuten) befinden sich in Laufnähe. Damit bestehen gute Anbindungen nach Berlin Spandau (mit Fernbahnhof) und an die Berliner City (15 Minuten zum Hauptbahnhof). Mit dem Auto ist die Autobahn über die B5 schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 315.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13591 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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